住宅ローン、アメリカでは。

　［ワシントン　８日　ロイター］　全米リアルター協会（ＮＡＲ）は８日、融資基準の厳格化や住宅ローン組成の減少を背景に投機的購入が減少し、価格も下落しているとし、米住宅販売および価格見通しを再び下方修正した。

　最新の見通しは０７年の中古住宅販売が６２９万戸。４月時点での予想は６３４万戸だった。０６年実績は６４８万戸。

　新築住宅販売は、０７年が８６万４０００戸、０８年が９３万６０００戸で、０６年実績（１０５万戸）からともに減少すると見込んでいる。

　０７年の中古住宅価格（中央値）は１％下落の２１万９８００ドル。４月時点では０．７％下落を予想していた。

ＮＡＲのシニアエコノミスト、ローレンス・ユン氏は、価格の異常な伸びに寄与した投機的行為が市場でみられなくなったと指摘。「現在の住宅購入者は長期的な視点で購入しており、おおむね緩やかな伸びという現実的見通しを抱いている」と話した

ASAHI.COMより

アメリカの住宅ローン業界は揺れていますね。
金利や価格変動など素人などではよく分からないこともたくさんありますね。

日本でもいずれ同じことが起こりやすいので、アメリカでの動向は要チェックだと思います。以前は、アメリカの10年前の姿が日本で見られると言われていましたが、最近はそのスピードが速まっているのではないかと思います。

タイムラグがどんどんなくなっていき、日本では何が起こるかわからなくなってきています。その理由の一つとして、中国の世界へ与える影響が大きくなっていることがあげられるのではないでしょうか。

日本を挟む大陸の動きが今後日本にどういう影響を与えるかは興味深いところではありますが、相手ばかりきにしていても仕方がないので、しっかりと地に足着いた考えが必要なのでしょうね。